Escrocherii legate de scutirea de la plata ipotecii care vă pot costa totul

Plata ipotecii este la fel de importantă ca și menținerea acoperișului deasupra capului - la propriu și la figurat. Dar atunci când viața ne dă peste cap și plățile încep să pară imposibile, este ușor să intrați în panică. Din păcate, escrocii așteaptă acel moment de vulnerabilitate. Ei vor veni cu promisiuni de a vă salva casa sau de a vă reduce ratele, spunând povești care par prea frumoase pentru a fi adevărate - pentru că sunt. În loc să vă ajute, acești escroci vă lasă într-o groapă și mai adâncă cu escrocheriile de ajutor ipotecar, luându-vă banii, timpul și uneori chiar casa.

Așadar, cum puteți evita să cădeți pradă escrocheriilor de ajutor ipotecar și, eventual, să vă salvați casa? Iată un ghid pentru depistarea acestor escroci, protejarea casei dvs. și găsirea unui ajutor real.

Oferta care vă fură banii

Escrocii îi ademenesc pe proprietarii disperați cu promisiuni mari: plăți mai mici, case salvate și chiar soluții magice pentru împrumutul dumneavoastră. Dar iată cum stă treaba: este ilegal ca firmele să ceară plăți în avans pentru servicii de reducere a ipotecii. Dacă cineva cere bani înainte de a oferi rezultate, acesta este un semnal de alarmă.

Conform regulii MARS (Mortgage Assistance Relief Services) din SUA, companiile trebuie:

• Să vă ofere o ofertă scrisă din partea creditorului dumneavoastră înainte de a percepe o taxă.
• Să dezvăluie toate taxele în avans și să avertizeze cu privire la riscurile potențiale, cum ar fi executarea silită.
• Să vă spună că nu sunt asociate cu guvernul sau cu creditorul dumneavoastră.
• Cel mai important, nu vă pot spune să nu mai vorbiți cu creditorul dumneavoastră. Dacă o fac, plecați - repede.

Tacticile escrocheriei ipotecare: Cum vă păcălesc

Escrocii au un set de trucuri menite să vă ia banii și chiar casa. Iată la ce să fiți atenți:

Consilieri falși

Se dau drept consilieri imobiliari, avocați sau chiar reprezentanți ai guvernului. Este posibil:

• Să vă spună să îi plătiți pe ei în locul creditorului dumneavoastră.
• Să vă ceară să vă transferați actul de proprietate.
• să nu vă mai răspundă la apeluri după ce v-au furat banii.

Sfat: Verificați acreditările oricărui avocat și nu plătiți niciodată onorarii în avans.

Audituri criminalistice

Acești "auditori" promit să revizuiască ipoteca dvs. pentru a depista erori juridice care ar putea duce la scutire. Sună legal? Nu este. Chiar dacă găsesc probleme, creditorul dvs. nu este obligat să vă modifice împrumutul.

Schemele de închiriere pentru cumpărare

Aceștia vă cer actul de proprietate, pretinzând că vă puteți închiria locuința și, eventual, să o cumpărați. În schimb, ei:

• vând locuința și păstrează profitul.
• vă măresc chiria până când aceasta devine inaccesibilă, apoi vă evacuează.

Escrocherie de capital

Unii escroci se oferă să vă cumpere casa pe bani gheață, cu mult sub valoarea ei, promițându-vă profituri viitoare. Ei păstrează banii, vă închiriază locuința și vă lasă pe dumneavoastră să plătiți ipoteca.

Împrumuturi de tip "momeală și schimbare

Escrocii vă pot grăbi să semnați un "împrumut de salvare", strecurându-vă documente care vă transferă actul de proprietate. Dintr-o dată, casa dvs. nu mai este a dvs., dar datoria dvs. ipotecară este încă a dvs.

Cum să obțineți ajutor real în cazul unei escrocherii de ajutor ipotecar

Aveți probleme cu ipoteca? Iată unde să vă adresați:

• Contactați-vă direct creditorul. Multe dintre acestea oferă programe pentru situații dificile.
• Obțineți ajutor gratuit de la consilierii imobiliariaprobați de HUD. Vizitați hud.gov pentru resurse.
• Angajați un avocat de renume. Asigurați-vă că acesta este licențiat în statul dumneavoastră.

Dacă ați fost înșelat

Nu vă pierdeți speranța dacă ați căzut deja victimă. Luați măsuri:

• Raportați escrocheria la FTC la adresa ReportFraud.ftc.gov.
• Contactați-vă imediat creditorul. Este posibil ca acesta să mai poată lucra cu dumneavoastră.
• Solicitați asistență juridică pentru a vă recupera proprietatea sau fondurile.

Concluzie: Fiți neîncrezători în asistența pentru ajutor ipotecar

Când vine vorba de casa dvs., încrederea se câștigă - nu se cere în avans. Escrocii se bazează pe frică și urgență pentru a vă prinde în capcană. Rămâneți în alertă, verificați afirmațiile și nu predați niciodată bani sau actul de proprietate fără dovezi solide. Există ajutor real; nu lăsați escrocii să vă convingă de contrariul.

Sursă de imagine: Pexels.com