Hypotheekfraude die je alles kan kosten

Je hypotheek betalen is net zo belangrijk als een dak boven je hoofd houden - letterlijk en figuurlijk. Maar wanneer het leven met onverwachte wendingen komt en die betalingen onmogelijk beginnen te lijken, is het makkelijk om in paniek te raken. Helaas wachten oplichters op dat moment van kwetsbaarheid. Ze komen aanzetten met beloftes om je huis te redden of je afbetalingen te verlagen, met verhalen die te mooi lijken om waar te zijn - omdat ze dat ook zijn. In plaats van te helpen, laten deze fraudeurs je in een dieper gat achter met hypotheekfraude, waarbij ze je geld, tijd en soms zelfs je huis afpakken.

Dus hoe kun je voorkomen dat je ten prooi valt aan hypotheekfraude en mogelijk je huis redden? Hier is een gids om deze oplichters te herkennen, je huis te beschermen en echte hulp te vinden.

De truc die uw geld steelt

Oplichters lokken wanhopige huiseigenaren met grote beloften: lagere aflossingen, geredde huizen en zelfs magische oplossingen voor je lening. Maar het zit zo: het is illegaal voor bedrijven om vooruitbetalingen te vragen voor hypotheekverlichtingsdiensten. Als iemand geld vraagt voordat er resultaten worden geleverd, is dat een rode vlag.

Volgens de Amerikaanse Mortgage Assistance Relief Services (MARS) Rule moeten bedrijven:

• Je een schriftelijke offerte van je geldschieter geven voordat ze kosten in rekening brengen.
• Alle kosten vooraf bekendmaken en waarschuwen voor mogelijke risico's zoals gedwongen verkoop.
• Je vertellen dat ze geen banden hebben met de overheid of je kredietverstrekker.
• Het belangrijkste is dat ze je niet kunnen vertellen dat je moet stoppen met praten met je kredietverstrekker. Als ze dat wel doen, loop dan weg - snel.

Hypotheekoplichterstactieken: Hoe ze je in de val lokken

Oplichters hebben een heleboel trucs om je geld afhandig te maken en zelfs je huis. Dit is waar je op moet letten:

Valse adviseurs

Ze doen zich voor als huisvestingsadviseurs, advocaten of zelfs vertegenwoordigers van de overheid. Ze kunnen:

• Zeggen dat je hen moet betalen in plaats van je geldschieter.
• Vragen om je eigendomsakte over te dragen.
• Niet meer terugbellen nadat ze je geld hebben opgestreken.

Tip: Controleer de geloofsbrieven van elke advocaat en betaal nooit kosten vooraf.

Forensische audits

Deze "controleurs" beloven uw hypotheek te controleren op juridische fouten die kunnen leiden tot kwijtschelding. Klinkt dat legaal? Dat is het niet. Zelfs als ze problemen vinden, is je hypotheekverstrekker niet verplicht om je lening aan te passen.

Rent-to-Buy-plannen

Ze vragen om je akte en beweren dat je je huis kunt terughuren om het uiteindelijk te kopen. In plaats daarvan:

• Het huis verkopen en de winst houden.
• Verhogen ze je huur tot die onbetaalbaar wordt en zetten ze je er vervolgens uit.

Vermogensafroming

Sommige oplichters bieden aan om je huis te kopen voor snel geld, ver onder de waarde, met beloftes van toekomstige winsten. Ze houden het geld, verhuren je huis en laten jou achter met de hypotheek.

Leningen met lokkertjes

Oplichters kunnen je opjagen om te tekenen voor een "reddingslening", waarbij ze stiekem documenten toevoegen die je akte overdragen. Plotseling is je huis niet meer van jou, maar je hypotheekschuld nog wel.

Hoe echte hulp te krijgen in geval van hypotheekfraude

Zit u in de problemen met uw hypotheek? Hier kunt u terecht:

• Neem rechtstreeks contact op met uw hypotheekverstrekker. Velen bieden programma's aan.
• Krijg gratis hulp van door de HUD goedgekeurde huisvestingsadviseurs. Ga naar hud.gov voor hulpbronnen.
• Huur een gerenommeerde advocaat in. Zorg ervoor dat ze een vergunning hebben in jouw staat.

Als u bent opgelicht

Verlies de hoop niet als u al slachtoffer bent geworden. Onderneem actie:

• Meld de zwendel bij de FTC op ReportFraud.ftc.gov.
• Neem onmiddellijk contact op met uw kredietverstrekker. Misschien kunnen ze nog met je samenwerken.
• Zoek juridische hulp om uw eigendom of geld terug te krijgen.

De kern van de zaak: Wees voorzichtig met hulp bij hypotheekaflossing

Als het om je huis gaat, moet je vertrouwen verdienen - niet van tevoren eisen. Oplichters vertrouwen op angst en urgentie om je in de val te lokken. Blijf alert, controleer claims en overhandig nooit geld of je akte zonder keihard bewijs. Er is echte hulp beschikbaar; laat je niet door oplichters overtuigen van het tegendeel.

Afbeelding Bron: Pexels.com